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應用指數：3 分
類型：生活性質：國產軟件版本：v8.0.000大小：29.00 MB更新：2025-04-23語言：中文等級：平臺：Android官網：https://nuanuan.net/廠商：成都暖暖科技有限公司
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關于房東（出租方）
Q:如何發布房源？
A:實名注冊后在首頁點擊【發布】-【發布房源】即可，需要您提前準備好與注冊身份一致的不動產證，以及房源近期的真實照片，包括客廳、臥室、廚房、洗手間（必要）、陽臺、小區環境等，照片信息越多越快出租，提交發布將通過系統和人工雙重審核房源的真實性，虛假房源發布人將被列入黑名單。
Q:租金價格如何制定？
A:在發布房源的過程中，系統將自動提供周邊同等小區租金均價，您可以參考并結合自身房源的裝修程度報價。
Q:如何完成在線簽約？
A:在線簽約與紙質合同具有同等法律效力，您無需線下帶看，并且可以通過首頁【隨心租】功能篩選符合您預期的租客；租客將完全通過在線形式了解您的房源信息，并在線完成租金、租期的磋商，房東直租更簡單、更快捷，最快60秒即可完成房屋出租，無中介、無傭金，效率更高，收益更多。
Q:租金及保證金如何收取？
A：完成在線簽約后，房東須支付（1個月租金）作為履約保證金，并擔保房源的真實性，租客支付履約保證金（1個月租金）及首期租金到平臺，交接入住確認成功后租金將直接支付給房東；合同到期后雙方提交退租確認清單，如有退賠項目，則扣除該清單上的退賠金額后再將保證金自動退還至您的賬戶；平臺將在租金收取日前提前通知租客，協助您完成每期租金的收取。退租完成后，房源可立即再次上線出租。
關于租客（承租方）
Q:如何尋找合適的房源？
A:實名注冊后在首頁點擊【發布】-【我要租房】設定您的租房需求，系統將自動為您匹配房源，如選擇合租，還將為您匹配符合預期的室友，使用首頁【隨心租】功能可隨時更改您的設置，同時您將獲得房東的在線磋商邀請或想要與您合租室友的房源推送信息。
Q:無線下帶看如何能確認房源？
A:點擊任意房源進入房源詳情頁，您可以查看房源照片、設施等具體信息，了解該房源周邊所有交通、餐飲、商場、娛樂等配套，可以通過【街景地圖】了解小區周邊實際環境，也可以設置公司通勤地點，直接了解上下班的交通路線。暖暖房屋的所有房源均通過雙重審核，在線簽約完成后房東將支付履約保證金以確保房源的真實性，交接確認入住后租金再支付給房東，交易全線上擔保，100%直租房源，0傭金，租房更安全、更便宜、更快捷。
Q:如何退租？
A:退租時將由雙方共同提交退租交接確認單，由雙方協商一致后再退還，不再任由房東單方面確定，未協商一致，該房東房源不得再次上線出租。協商一致后，房東和您的保證金將在24小時內退還至各自賬戶。
v7.7.500 版本
*Bug修復
*優化用戶體驗
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